宣州区叠嶂中路原教体局大楼沿街7间门面房 3年有偿经营使用权拍租公告

受出租方委托，我公司定于2019年12月23日15:00时在我公司举行拍租会，现公告如下：

一、拍租标的

坐落于宣城市区叠嶂中路原教体局大楼沿街7间门面房3年有偿经营使用权，拍租标的具体名称、位置、面积、年租金及竞租保证金详见下表。

二、竞租人资格要求：

具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、 法人、其他组织。 

三、报名方式及手续办理：

（一）、报名方式：现场报名

凡对本拍租公告拍租标的有意向且符合条件的意向承租人交纳竞租保证金后，凭竞租保证金原件及报名资料到宣城市景德路2号安徽金马拍卖有限公司报名，只交纳竞租保证金未到安徽金马拍卖有限公司办理报名手续的，不具备竞租资格。

（二）、报名联系电话：0563-2717566、2717773、13856367798。

（三）、报名时间：2019年12月16日至12月23日（工作日）11:30时止（工作日），逾期不予办理。

（四）、报名时须提供以下材料：

1、具有完全民事行为能力的自然人参与竞租的：

（1）本人身份证原件；

（2）竞租保证金交纳凭证。

2、法人及其他组织参与竞租的：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）授权委托书原件；

（3）法定代表人身份证及授权委托代理人身份证原件；

（4）竞租保证金汇款凭证。

（五）、竞租保证金

1、竞租保证金到账截止时间：2019年12月23日11：30时（以保证金到账时间为准）；

2、汇款方式：为了使保证金退还手续更加便捷，请报名人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝等交款方式），竞租不成，保证金自动退回原交款人账户。

3、汇款人要求：竞租保证金的交纳方与报名人名称必须一致。

4、保证金银行及账号：

户  名： 安徽金马拍卖有限公司

账  号：1317086109200010457

开户行：工行宣城龙首支行

5、保证金退还期限及要求：

（1）未竞得人的保证金在结果公示期满后由安徽金马拍卖有限公司退还至原账户（不计息）。

（2）竞得人的保证金，在公示期满，在其缴纳清租赁合同履约保证金（含水电押金）并与出让方签订《房屋租赁合同》后，经竞得人申请，由安徽金马拍卖有限公司转至出租方指定账户，等额冲抵第一年租金。

四、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告之日起至12月23日（工作日）11:30时止（工作日）

2、看房联系人及联系电话：0563-3030295  18005638783 崔经理   

五、拍租时间及地点：

1、拍租时间：2019年12月23日15:00时。

2、拍租地点：安徽金马拍卖有限公司五楼拍卖会议厅。

六、确定竞得人方式：现场竞价，按价高者得的原则确定竞得人。

七、敬告事项：

1、本场拍租公告的数据由出租方宣城市振宣文化旅游投资有限公司提供，如有出入不影响成交价格。

2、本次拍租标的禁止经营的项目：不得从事对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目。否则视为违约，并追究其违约责任。

3、竞得人利用竞得房产从事经营活动，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。

4、标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准。

5、拍租成交后竞得人须在8日内与出租方签订《租赁合同》，付款方式和相关事项按《租赁合同》约定执行。

6、竞得人在租赁期间未经出租方书面同意不得转租房屋，并遵守《租赁合同》和拍租文件的约定。

7、本次拍租标的租赁期限为3年，租金一年一付，成交价为第一年年租金，在合同签订时一次性付清。

8、请各意向竞租人仔细阅读本公告及附件《拍租规则》和《房屋租赁合同》（样本）的全部条款，竞租人一经报名、应价，即表明完全接受并同意本公告及《拍租规则》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，意向竞租人对其行为承担全部责任。  

9、为保证本次交易公平、公正，相关当事人不得私下串通作弊、恐吓利诱阻碍他人竞价，否则，因此产生的法律责任由行为人自行承担。

10、竞得人在租赁期间因经营装潢需要对标的物进行维修改造的,须征得出租方书面同意。租赁期满后，动产由竞得人带走，不动产(包括竞得人在承租期间装潢的全部内容)无偿归出租方所有，竞得人不得在租期届满并终止租赁合同后，就此向出租方提出任何经济补偿和损失赔偿问题。

11、拍租成交后，竞得人在与出租方签订《租赁合同》中约定租赁合同履约保证金和水电押金。租赁期满，经出租人验收合格后，租赁合同履约保证金和水电押金由出租人退还（不计息）给竞得人。

安徽金马拍卖有限公司

2019年12月16日